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Rundschreiben TEG „Wochenendhaussiedlung“ Priwall in Lübeck-Travemünde Sanierung
der wassergebundenen Zufahrtswege Schrankenanlagen
an den Zufahrten zum Grundstück Verbot des Abstellens von
Kraftfahrzeugen innerhalb der Wochenendhaussiedlung in Kürze wird die
Sommersaison 2006 anlaufen und das viel diskutierte Parkproblem in der
Siedlung sowie das Befahren der Wohnanlage wird sich erneut für die
Gemeinschaft stellen. Wir dürfen Sie in
diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass die wassergebundenen
Zufahrtswege, sobald es die Witterung zulässt, vermutlich kurz nach den
Pfingsttagen im Zuge der Mängelgewährleistung komplett überarbeitet
werden. Wir gehen davon aus, dass dann auch den begründeten Beschwerden
der Miteigentümer durch die Firma Asphaltmischwerk Eutin GmbH & Co.
KG abgeholfen wird. Gleichzeitig werden
wir die an den Grundstückseinfahrten installierten Schrankenanlagen (zum
wiederholten Male) Instand setzen lassen. Mit der Mehrheit der
TEG-Eigentümer wird davon ausgegangen, dass militante Schrankengegner künftig
davon ablassen, der Gemeinschaft weitere Kosten aufzubürden, die durch
weitere Reparaturen zwangsläufig entstehen. Bei notwendigen
Instandsetzungsmaßnahmen hat die TEG-Verwaltung keinen
Ermessensspielraum, wenn es um die Erfüllung von Mehrheitsbeschlüssen
der Gemeinschaft geht. Der Beschluss zum
Einbau einer Videoüberwachungsanlage für die Schranken ist derzeit
noch nicht bestandskräftig, weil eine gerichtliche Überprüfung von
einem Eigentümer veranlasst worden ist. Über den Ausgang werden wir
Sie zeitgerecht unterrichten. Hinsichtlich des Parkens in der Anlage dürfen
wir auf die eindeutigen Regelungen, sowohl in der Teilungserklärung (dort
unter III 2 c) wie auch in den Ziffern 2. und 3. der Grundstücksordnung
für die Wochenendhaussiedlung verweisen. Es ist eindeutig festgelegt,
dass das Abstellen von Kraftfahrzeugen in der gesamten
Wochenendhaussiedlung außerhalb der zugeordneten PKW-Stellplätze unzulässig
ist. Ausnahmegenehmigungen sind nur in 4 speziellen Fällen erteilt
worden. Wir bitten um Verständnis,
dass es nur unter Einhaltung der selbst gesetzten Regelungen möglich
ist, das geordnete Gemeinwesen innerhalb der „Wochenendhaussiedlung
Priwall“ zu gewährleisten. Mit freundlichen Grüßen Wohnungsunternehmen Denker GmbH ppa. Krohn Der Inhalt dieses
Rundschreibens ist mit den Mitgliedern Ihres TEG-Verwaltungs-beirates
entwickelt und abgestimmt worden.
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